專業的油漆工程幫您油漆粉刷,油漆價格合理
我們包辦您整個油漆工程
隔熱工程免費到府勘漏,20年經驗,精準抓漏
根治壁癌,專業施工,誠信保固

首頁  •  futurestar 論壇 • 房屋租售討論     • 

欲哭無淚!2年前買房子 如今頭期款被吃光

房東:投資客
發表時間:2016-08-09


欲哭無淚!2年前買房子 如今頭期款被吃光


 


 


好房網News記者賈蓉/整理報導


 


房市下跌,讓2年前買房子的人欲哭無淚!專家說明,桃園地區房價已從高點下跌11%,且「利多話題區」今年還有10%的修正空間,整體房市表現「猶如扶不起的阿斗」,讓2014年「買在最高點」的民眾,頭期款被房市不景氣「吃光光」!


 


買在房價最高點,房價下跌讓民眾的頭期款被「吃光光」。(好房網News記者陳韋帆/攝影)


 


 


買在房價最高點,下場就是「頭期款被吃光光」!《Smart自學網》報導指出,大桃園地區房價已從2014年高點每坪18.2萬元,下滑至每坪16.2萬元,累積幅度已達到11%,但是這樣盤跌的狀況「猶如扶不起的阿斗」、「還沒有到真正的谷底」。


 


淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰說明,桃園機捷、藍線、綠線、橘線、棕線,曾替桃園帶來大量的購屋題材,但是這些「利多區塊」今年應還有10%的修正空間,換言之,房價下跌恐怕來到2成大關,讓過去「買在高點」的民眾,直接損失了大筆的頭期款資金。


 


儘管房價下跌,導致先上車的民眾資產受損,但是《好房網》雜誌指出,目前桃園市桃園區,仍屬於相對保值抗跌的區域,該區新舊商圈交錯、生活機能成熟、捷運題材支撐,讓行情維持在每坪25∼30萬元。


 


反之,八德、青埔等案體龐大的新興重劃區,房價就有明顯的盤整,以青埔特區為例,該區唯二的優勢就是公園、學校,生活機能尚未建構完備,行情在每坪28∼33萬元徘徊,屬於桃園較為「危險區域」。





  • 贊助網站       

    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    清潔公司
    盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。
    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務

  • 1 樓住戶:鍾孟甫
    發表時間:2016-09-05

    想投資房市怕套牢?
    想投資海外沒有管道?
    擔心投資後成為海外孤兒?

    亞太國際地產在全球14個國家26個城市,採用大數據將最優質的建案分享給各位投資客。
    不定期邀請財經專家,為各位投資客分析全球經濟&未來趨勢。
    不定期舉辦考察團前往海外,在地團隊帶領考察各國發展重點。
    不定期舉辦說明會,邀請各國專業研究師分析各國投資重點。
    所有資源都在亞太國際地產!!

    複製澳門賭場經濟學、台灣軌道經濟學
    全球重點房市都在亞太!!

    想穩定高投報?找亞太
    想未來高增值?找亞太

    亞太國際地產投資顧問-鍾先生
    聯絡電話:0975008075
    Line ID:frytofu

    各位有前瞻性的大老闆們還在等什麼?
    快來電預約致富!!!
    歡迎經銷/分銷夥伴合作!

    2 樓住戶:蔡興容
    發表時間:2019-09-06

    每家房屋仲介都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢

    今天任何一家房屋仲介的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦

    與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。

    由於每家房屋仲介人力成本不同,加上服務費都收費都不同。記得一定要多找幾家來問,

    這樣不但可以相互比價找出符合預算的房子,還可以用來做為議價的依據。

    簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: