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逃奢侈稅手法翻新 財部大查稅

房東:小傑瑞德
發表時間:2013-10-16



逃奢侈稅手法翻新 財部大查稅


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二年前財政部開徵奢侈稅之後,坊間居然研發出逃避奢侈稅的新招數,像是預告登記、信託或是以租代售等各種逃稅手段,現在國稅局已經盯上這些新興手法,展開新一波不動產大查稅的行動。


買屋的人不管自住還是投資客,最怕就是被課徵奢侈稅,因為奢侈稅自100年6月開徵以來,總計課到100.6億,其中不動產奢侈稅就超過半數有67.85億,為了躲避奢侈稅,現在有投資客翻新手法,像是假預告真賣屋,也就是在出售不動產時暫時不辦理過戶。


另外還有民眾將房子登記為信託財產,透過信託移轉的方式,等買方住滿兩年再過戶,現在這些動作都被國稅局盯上,打算擴大追查逃漏稅,但是不動產業者認為還是很難全面查緝。


當然要查,現在國稅局針對查獲案件,不只要補15%的奢侈稅,還加罰一倍的罰款,所以如果一年內賣掉1500萬的房子,沒有誠實申報,可能被罰補稅和罰金450萬到775萬之間,得不償失。










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  • 1 樓住戶:吳琪海
    發表時間:2014-05-24

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