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打房重手!房貸管制多8區 紅單轉售恐暴增

房東:阿凱
發表時間:2014-07-25






打房重手!房貸管制多8區 紅單轉售恐暴增
2014-06-27

林昕潔、陳致宇/新北市報導

央行總裁彭淮南昨天宣布理監事會決議,打房下重手,針對「豪宅」重新定義,台北市只要七千萬以上,新北市六千萬以上,都算是「豪宅」,貸款成數不能超過5成。讓房仲預估,不少屋主怕自己的房子被列為「豪宅」不好賣,這個周末恐怕就會有豪宅降價效應產生。此外房貸管制區,新北市新增4個行政區,連桃園也有4個區域納入管制,也讓這些區域預售屋的紅單,在網路上掀起轉售潮。





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  • 1 樓住戶:憨喵
    發表時間:2015-03-13

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    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



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    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


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    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    2 樓住戶:陳姵士
    發表時間:2015-09-30

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

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