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南港版「十大建設」 宛如建構新台北城

房東:yoyoman
發表時間:2013-08-23




http://news.housefun.com.tw/news/article/17303539073.html



好房News記者王富民/綜合報導根據實價登錄的資料顯示,今年上半年南港區公寓的交易量漲幅為7.1%,位居北市第二,僅次於北投區的17.3%。然 而,自實價登錄實施以來,購屋主流逐漸轉為自住客,那究竟南港有什麼樣的魅力和特色,讓近年來選擇到南港置產購屋的民眾明顯增加呢?最大的因素之一,就是 南港軟體園區和南港展覽館等,地方版的「十大建設」,讓人不愛也難!(圖/好房資料中心)被外界稱作「第二個信義計畫區」的南港,生活機能完善、交通便 捷,許多重大工程也陸續到位,成了許多自住客的最愛,加上「三鐵共構」的交通利多,讓南港地區的房市成為近來市場上最夯的熱區。根據房仲業者的調查,南港 車站周邊住宅近三年的行情快速飆升,漲幅高達七成五,公寓每坪單價大約落在50至60萬之間。仔細觀察,南港地區近年來的發展足以用「神速」二字形容。就 以近期的工程舉例,中信金的集團總部工程已接近完成,預計在年底就能竣工,並於104年正式投入營運;另外,南港展覽館2館的工程,也已經在去年七月動土 興建,估計明年就能完工,105年落成啟用。除了上述建設之外,文化部斥資新台幣45.5億元打造的「北部流行音樂中心」也在今年六月正式動土、經建會規 劃的「國家生技研究園區」預計在2016年完工、台肥在南港共兩萬四千多坪的土地也將興建國際觀光旅館,預計今年動工。另外,台灣的通勤人口眾多,交通建 設常是民眾買房的重要指標,而南港的交通建設可說樣樣不缺!結合了飯店、商場和辦公的南港車站BOT案,預計在2014年竣工,旅館部分將在2015年開 幕。而信義計畫區的市府轉運站啟用後,造成了周邊交通壅塞,和轉乘其他交通工具不便等問題,引發民怨,因此台北市府規劃在南港車站東側,興建「南港轉運 站」,進一步整合觀光、通勤和中長程客運路線的轉乘服務,並結合南港車站,提供民眾最完整的交通服務。南港地區的交通建設中,近日受到大眾關注的還有交通 部推動的「北宜直鐵」,預計從南港開闢直達宜蘭頭城的鐵路,完工後台北到宜蘭僅需36分鐘,大幅縮短了東部地區和大台北都會的交通時間。最後,台鐵的南港 調車場也是營建署的招商重點之一,允建容積面積多達44萬9000坪,土地釋出後將成為市區內少有的大片精華區土地,預估總投資金額可達81.51億元。 逐一檢視,一共十項的大型建設,不僅中央將南港視為未來開發的重點區域,台北市府也期望以「超越」信義計畫區的信心,開發、投資南港,打造未來的「台北新 東區」。





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  • 1 樓住戶:孫建宏
    發表時間:2014-02-04

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