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比價效應強 台中北屯登上買賣最熱區

房東:張大明
發表時間:2013-10-01


比價效應強 台中北屯登上買賣最熱區
http://news.housefun.com.tw/news/article/10714242831.html

2013年以來最強的買房熱搜縣市在哪?房仲網統計,台中市僅落後新北市位居全台第二,特別的是,台中市西屯區遠超越全台各行政區,躍居最夯搜尋區域,而鄰近的北屯區受惠比價優勢,看屋量與成交量更成為台中最高;北部房市投資盛,房價炒作氣氛相對濃厚,反觀中南部房價平實且慢漲,住宅品質、生活機能未必遜色,經濟負擔卻減輕許多。

不讓西屯區專美於前,台中房市新題材-生活圈四號道,為北屯區帶來不少前景,據樂屋網統計,北屯不論預約看屋或成交量均超越西屯區成為交易最熱區,其原因除了產品多樣,用不及七期豪宅的一半房價,就同時能擁有完善的生活及交通機能,還具備重劃區的發展潛力,也是吸引有預算考量的消費者主因,就成交物件量而言,北屯今年甚至是西屯的兩倍之多,可見其強勁的成長力道。

台中新市政中心移轉至七期重劃區,讓原本就是豪宅聚落的西屯,核心地位更加無法取代,西屯之於台中好比北市之於大安區,由於規畫完善、商圈完整,且區內豪宅林立,向來都是台中的房市指標,近期因IKEA進駐炒熱議題,再度推升西屯的搜尋人氣。

樂屋網副總紀建琪指出,台中近年公共建設發展驚人,生活圈四號道已通車,二號道、BRT藍線即將完工,鐵路高架、捷運綠線也持續進行中,在在都為房市加分;雙北市高房價促使購屋客出走,七期豪宅高價也讓在地人卻步,在各區建設均衡發展下,預算有限的購屋族不必追求七期明星光環,視經濟狀況及需求找屋才是上策。





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  • 1 樓住戶:陳姵松
    發表時間:2014-05-31



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