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北台灣房市景氣 1年最低

房東:小麥
發表時間:2014-02-13


北台灣房市景氣 1年最低




 


 




記者蔡惠芳/台北報導


2014年元月份北台灣都會區的房市溫度,儼然處於「冬眠」狀態。受到財經官員連番唱衰、成交量萎縮等因素衝擊,住展風向球最新出爐的1月份景氣分數,亮出罕見的藍燈;接下來即將登場329黃金檔期,將是測試上半年房市景氣的指標。


2014年元月份北台灣都會區的房市溫度,儼然處於「冬眠」狀態。(好房News記者陳韋帆攝影)


敦化區鳥瞰圖,101。(好房News記者陳韋帆/攝影)


住展雜誌主編施絢傑昨(11)日表示,今年1月份房市表現,從住展房市風向球6項檢驗指標來觀察,可說是壞到近一年最低點,不但分數只有31分、降至近年新低,還亮出代表谷底衰退的藍燈;其中,來人、成交等2項指標更出現「破底」局面,月分數一口氣下跌5分,為近12個月以來單月最大跌幅。


施絢傑表示,上次出現住展風向球亮藍燈,已得追溯至97年第4季,也就是金融海嘯爆發之後。與97年藍燈情況類似的是,案場來人、成交量,都降到低檔;不同的是,97年底市場供給量還維持一定水準,但103年1月則出現近年罕見的預售案量萎縮,換算分數幾乎破底。


據調查,北台灣許多預售工地接待中心現場,過年前幾乎門可羅雀,各區房市來人量比前月又萎縮5%至1成不等;在成交組數方面,因為來人量減少,使得成交數月減約1到2成;至於供給量衰退最嚴重,大家幾乎都在冬眠狀態,預售屋單月新推案量只有70億餘元。






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  • 1 樓住戶:黃淑卿
    發表時間:2015-03-14

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