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[房價問題] 淡水小坪頂餘屋 降價求售

房東:三叔公
發表時間:2012-02-08




根據統計,去年第四季雙北市,每坪房市成交價格比第三季略微成長8千到1萬元,但交易量卻急縮到SARS前水準,學者認為,高房價已經走到瓶頸,今年一整年還會陸續向下修正,台北市不少建商為了求售,紛紛喊出降價標售餘屋,甚至還喊出每坪底價12萬元起跳。

山頭上一整排歐式風格的的房子,出入還有警衛監控,位在淡水小坪頂的建案,3年前找來港星關之琳代言,開出每坪22萬的價格,不過現在裡頭賣不出去的38戶空屋和別墅,建商要降價舉牌標售,底價每坪12萬元起跳。

早就入住和還沒買房的民眾兩樣情,但這樣的降價並不是個案,年前也有建商宣布,木柵和南京東路五段的建案,分別以底價每坪29以及26萬標售,對於這樣的降價風潮,學者認為,證明了房市已經逐漸回歸基本面。

從數據來看,去年第四季雖然台北市跟新北市的平均成交價,比第三季還要多出8千到1萬元,但30天的銷售率,卻降到SARS以來的低點,量縮如此嚴重,學者要新的財經內閣正視問題。

要求官員落實居住正義,學者希望政府別把選前的競選口號當個空包彈,該怎麼讓全民有感,才是當務之急。



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    發表時間:2014-05-31

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