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財長看壞房市 國銀嚴控房貸

房東:小麥
發表時間:2014-01-07



財政部政張盛和和央行總裁彭淮南,頻頻對房市泡沫化提出警告,因此現在公股行庫也開始有動作,龍頭台灣銀行預計推出新措施,房貸成數降到7成,土銀和合庫則從嚴鑑價,民眾買房必須籌措更多自備款。



在餐飲業擔任行銷主管的Carin,看房子看了5年還是買不下手,因為在台北市,就算只有兩房,也要約1500萬,貸款8成,自備款就要準備300萬。



不過,在財政部長張盛和和央行總裁頻頻對房子泡沬化提出警告,公股行庫開始行動響應,合庫和土銀是「從嚴鑑價」,市價1000萬的房子,貸款成數從8成降到6成4,最後核貸可能只有640萬,而台銀是緊縮貸款成數,收入不到支出的1.2倍的民眾,房貸最多只能貸7成,也就是說1000萬的房子,以前可以貸800萬,但以後只能貸700萬,要多準備100萬的自備款。



貸款成數降低,買房子更成了不可能的任務,不過學者認為,10個房價泡沬指標,已經有8個超標,因此國銀的管控措施的確有必要。



要防止投資客炒作,而祭出措施,不過首購族希望,打房不要連自住型的也打,反而變成跟銀行貸不到錢買房子!(民視新聞陳慧文 、張匡皓台北報導綜合報導)





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  • 1 樓住戶:天楓之闇
    發表時間:2015-03-14

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